Премьер-министр Режеп Тайып Ердоған жариялаған Ыстамбұлды болашаққа дайындайтын «жынды жобалар» инвесторларды жандандырды. 3-ші әуежай мен көпір салынатын Чаталжа мен Теркостағы жер бағасы «қос кепкен» деңгейге дерлік жетті. 3-ші көпірдің бағыты жарияланғаннан кейін жер бағасы шарықтаған Чаталжа, Теркос және Арнавуткөй аймақтары қазір 3-ші әуежайдың жақсы жаңалықтарын бастан кешіруде. Үш облыста да жер бағасы 6 айда үш есе өсті. Инвесторлар өткен жылы 3 сотых жер үшін 17 мың лира ұсынса, биыл бұл көрсеткіш 470 миллион лираға көтерілді. Баға көтерілгенімен, жер иелері сатқысы келмейді. Чаталжа, Теркос, Наккаш және Баклалы ауылдарында сатылатын жер жоқ.
6 ЖЫЛДАҒЫ РЕКОРД ӨСУ
Әуежай мен көпір өтетін жол бойында орналасқан Наккаш ауылында 2007 жылы шаршы метрі 4 лирадан сатылған жерлердің бағасы 50 лираға дейін көтерілді. Теркоста да жағдай осындай. 2007 жылы 10-15 лирадан сатылған жердің бағасы бүгінде 50-150 лира арасында. Аймақтағы жылжымайтын мүлік агенттері Ыстамбұл митрополиті Кадир Топбаш кеше Теркос аймағында үшінші әуежай салынады деп жариялағаннан кейін телефондары үнсіз қалмағанын және инвесторлар онымен кездесуге келіп, қанша жер бар екенін білу үшін кездесуге келгенін айтады. . Теркос және Чаталжа аймақтарында жылдар бойы жылжымайтын мүлік бизнесімен айналысқан Берат Эмлактың иесі Дженгиз Акйүз Теркос, Чаталча және Арнавуткөйде соңғы 3 айда жер бағасының үш есе өскенін айтты. Акюз 6 ай бұрын Боялык ауылында шаршы метрі 3-6 лирадан сатылған жердің бағасы 15 лираға, Йеникөйде шаршы метрі 20-60 лираға дейін 60-70 лираға жеткенін мәлімдеді. Акюз «200-ші көпір жобасы жарияланғаннан кейін баға өсті. Енді мұнда үшінші әуежай салынғалы бері соңғы 300 айда сатушысыз базар үстемдік етуде. Өйткені осы жерден жер алған инвестор мүлікті өз қолында ұстайды», - деді ол.
АУЫЛДА ЖЕР БІТІРДІ
Чилингир Эмлактың иесі Метин Башбай «жынды» жобалардан кейін ауыл тұрғындарының жері қалмағанын айтты. Өткен жылы жерін сатқандардың биыл сатып алатын жер таппағанын айтқан Башбай «Арнавуткөйде салынатын әуежай мен жаңа қала жобалары бағаны өсірді. Йеникөйде 2007 жылы шаршы метрі 15 лира болған жер бағасы бүгінде 150-250 лираға дейін көтерілді», - деді ол. Аймақтағы үлкен жерлердің бір бөлігінің таусылғанын айтқан Башбай «Қолымда 90 гектар жер қалды. Иелері 8.5 миллион лира алғысы келеді», - деді ол. Басбай «өте жақсы» ұсыныс келмейінше жерді сатпайтынын айтып: «Өткен жылы 17 декалық жерді 470 мың лираға саттым. Бүгін сол жерге 1.5 миллион лира ұсындым, бірақ сатпады».
Атақты есімдер Чаталжаны негіз етті
Чаталжа көпірі мен әуежай жобалары танымал инвестициялық аймақтардың бірі болды. Болашақта құнын алатынын есептеп инвестиция салатын танымал есімдердің арасында бизнесменнен бастап кәсіби басшыларға дейін көп есімдер бар. Өңірден жер сатып алған инвесторлар арасында Иш банкінің бұрынғы бас директоры, қазір басқарма төрағасы Ерсин Өзиже, Догуш тобының төрағасы Ферит Шахенк, Хайри Козакчыоғлу сияқты танымал есімдер және İltem Kömürcülük сияқты компаниялар бар. Көптеген холдингтер жерді сатып алуға бастама көтергені белгілі.
3. әуежай қоршаған ортаға зиян тигізбейді
Стамбул қалалық әкімшілігінің басшысы Кадир Топбаш үшінші әуежайдың Теркос маңында салынатынын айтты. Кеше журналистердің сұрақтарына жауап берген Топбаш «Премьер-министріміздің нұсқауымен болашақта қажет болған жағдайда 3 миллион жолаушы сыйымдылығымен 150 немесе 5 ұшу-қону жолағын дамыту мүмкіндігіне ие болатын әуежайдың іске қосылуы. , және бірінші кезекте 6 миллион жолаушы тасымалдайтын солтүстікте берілген. Осы жылдың ішінде тендер өткізуге болады деп ойлаймын. Ол солтүстіктегі Теркөс көліне жақын жерлерде орналасқан», - деді ол. Топбаш анықталған аумақтың мәлімделгендей орман алқабы емес екенін айтты.
Дереккөз: таң
Бірінші болып пікір айтыңыз