Сәттілік осы үшбұрыштың басына қонды

1. Алдын ала жобалау кезеңінде көпір мен байланыс жолдарын анықтау, 3-ші әуежай және теңіз жағалауы жобасы Карабурун-Йеникөй-Таякад үшбұрышында жер бағасын жоғарылатты. көпірлер мен байланыстыратын жолдар, жақын маңдағы шахталардың жабылатыны туралы жаңалықтар, 3-ші әуежай және алдын ала жобалау кезеңінде теңіз жағалауы жобасы.
   НЕГІЗГІ АРТЕРИЯЛАРҒА ЖАҚЫНДА
   TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş Арнайы жобалар департаментінің директоры Селчук Суичмез аймақтың құндылығын арттыратын негізгі фактордың көлік желісі екенін атап: «Әсіресе 3-ші көпір мен байланыстыратын жолдар мен Солтүстік Мармара автожолы жобасының бағыты кейін болды. анықталып, өз әсерін көрсете бастады. Жоба фазасының да, қысқа мерзімде салынып жатқан тас жолдардың қиылысында орналасқан Арнавуткөй ауданында Таякадин-Карабурун-Йеникөй үшбұрышының орналасуы назар аударады. Бұл аймақ қол тимеген және қол тигізбеген құрылымымен Стамбулдың сирек кездесетін теңіз жағалауындағы аймақтарының бірі, бірақ ол сонымен қатар негізгі артерияларға өте жақын орналасқан ». айтты.
   Аймақтағы шахталардың жоғарыда аталған оқиғалармен бір мезгілде жойылатынын және әртүрлі теңіз айдындары мен қонақүйлер сияқты инвестициялардың күн тәртібінде тұрғанын айтқан Суичмез аймақтың құнын арттыруға кіріскенін айтты. Қара теңіз жағалауындағы теңіз кемелерінің сыйымдылығының жоқтығы орта мерзімді перспективада жүзеге асырылатын жоспарлардың қатарында. Аталған маринаның тек елден ғана емес, шетелден де сұранысқа ие болатынын және аймақты тартымды орталыққа айналдыратынын болжаған Суичмез жоспарланған жобалар жүзеге асырылса, әртүрлі инвесторлардың аймақты талап ететіні сөзсіз екенін айтты. жүзеге асады.
   САБИХА ГӨКЧЕН ТАЯКАДИНГЕ МҰРА БЕРЕДІ
   Өңірдің дамуында маңызды рөл атқаратын тағы бір мәселе – осы өңірде 3-ші әуежай жобасы әзірленеді. Таякадин ауданындағы жаңа әуежай жобасын жоспарлау бүкіл аймақтың дамуында маңызды жеделдетуді қамтамасыз етеді.
   Сабиха Гөкчен әуежайының Тузла-Курткөй аймағына қосқан құндылығын және аймақтың қарқынды дамуын атап көрсеткен Суичмез аймақ туралы мәлімдемесін былайша жалғастырды:
   «Шамамен 3.500 мың гектар аумақта салынуы жоспарланған 3-ші әуежайдың 100.000 мың адамды жұмыспен қамтуы аймақтың қайта құрылымдалатынын және қомақты тұрғын үй қорын қажет ететінін көрсетеді. Ақырында, аймақтың Министрлер Кеңесінің шешіміне сәйкес резервтік аймақ ретінде жарияланған аймақтың ішінде болуы бұл аймақтың бір жағынан Канал Стамбул жобасының аясында, ал бір жағынан аймақтың Канал Стамбул жобасының аясында деп түсіндірілуіне себеп болады. екінші жағынан әзірленетін жаңа жобалар үшін таңдалған аймақтар. Осы оқиғалардың барлығын ескере отырып, үлестік меншік мәселесі және ағымдағы даму жоспарларының белгісіздігі аймақтың қарқынды дамуы жолындағы ең маңызды кедергілердің бірі болып табылады».
   Қарабурундағы теңіз көрінісі бар тұрғын үй 550 тг
2. Әуежайдың жобалық аймағынан басқа, ауданға іргелес жатқан Қарабурында, жағалау сызығында орналасқан және Күнделікті құрылыс алаңы дамыған жерде базалық сеансы 0,20 болатын бір қабатты құрылымдарды салуға болады. Суичмез аймақтағы жер бағасының әуежай жобасынан бұрын жүйелі түрде көтерілгенін, бірақ өсімнің өткен жылы шамамен 40 пайыз болғанын айтып, аймақтағы қазіргі жер сату бағасының 550-650 лира/м2; Теңізді көрмейтін елді мекендерде 400-550 TL/m2 деңгейінде екенін білдіру; Ол 600 лира болатын жер бағасының өткен жылы 450-500 лира/м2 деңгейінде болғанын қосты.
   Қарабұрын жобалық аймақтарға кірмегендіктен, инвестиция салуға тәуекелі жоқ аймақтардың бірі ретінде көрсетілген. Жоба аймағына кіретін бөліктердің жоспарларын Қоршаған орта және урбанизация министрлігі жасайтындықтан, бұл аймақтарға салынған жер инвестициялары алдағы кезеңде экспроприация қаупіне ұшырауы мүмкін екендігі айтылған.
   ТАЯКАДИНДЕ БАҒА ЕКІ ЕКІ
   Ол жобалық аумақта орналасқандықтан, аймақтың жоспарларын Қоршаған орта және урбанизация министрлігі дайындайды. Аймақта әуежай жобасы пысықталғаннан кейін жер бағасы айтарлықтай көтерілсе де, инвестиция салудың қауіпті екені айтылған.
   Аймақта аудандастыру сипаты жоқ жылжымайтын мүлікті сату бағасының 150-250 TL/m2 деңгейіне дейін көтерілгенін түсіндірген Суичмез бағалардың өткен жылға қарағанда екі есе өскенін атап өтті.
   ЙЕНИКӨЙДІҢ 70 ПАЙЫЗЫ ӘУЕЖАЙ ЖОБАСЫ АЙМАҚЫНДА ТҰР.
   Йеникөй орналасқан жердің шамамен 70 пайызы әуежай жобасы аумағында орналасқан. Қазіргі жағдай бойынша аймақта аймақтарға бөлу жоспары жоқ. Осы жағдайға қарамастан, кен орындарының қалаған сату бағасы 200-300 TL/m2 құрайды. Өңірде аймақтарға бөлінбеген, бірақ бөліктерге бөлініп, «саламат жер учаскелері» деп сипатталған кен орындары бар. Құрылыс салуға құқығы жоқ болса да, осы кен орындарына жарамды жылжымайтын мүліктер бөлінгендіктен 400-550 TL/m2 сату бағасы талап етіледі.

    

Дереккөз: Hurriyet