Үшінші әуежайға қатысты соттың жедел шешімі: Сот үшінші әуежай үшін экспроприациялардың бір бөлігін тоқтату туралы шешім қабылдады.
18 жылдың 2012 тамызында Министрлер Кеңесі Еуропалық жағындағы Қара теңіз жағалауындағы 42.300 8 гектар аумақты үшінші әуежай құрылысы, үшінші Босфор көпірі құрылысы және Канал құрылысы аясында «қорық құрылыс аймағы» ретінде белгіледі. Стамбул жобалары. Қоршаған орта және урбанизация министрлігі 2013 жылғы 2013 сәуірдегі шешімімен Премьер-Министрліктің Жаппай тұрғын үй басқармасына (TOKİ) осы резервтік аймаққа қатысты экспроприация жұмыстары мен процедураларын жүргізуді тапсырды. Экспроприациялау құқығын алған TOKİ осы үш жоба жүзеге асырылатын аймақтарда экспроприация зерттеулерін бастады. XNUMX жылдың мамыр айынан бастап жер иелеріне белгілі бір бағаға келісім-шарт ұсына бастады.
ТОКИ ШАРШЫ МЕТРІНЕ 22 ЛИРА ҰСЫНДЫ, ЖЕР ИЕЛЕРІ ҚАБЫЛДАМАДЫ
Осы тұрғыда TOKİ үшінші әуежай салынатын аймақта 10 бөлек учаскеде барлығы 54.507 2 шаршы метр жері бар Akçelik Madencilik-ке, жалпы көлемі 9.840 4.520 шаршы метр болатын Исмаил Түкенмезге экспроприация ұсынысын жасады. 1.998 бөлек жер учаскесі, XNUMX шаршы метр жері бар Озан Мәденшілік және XNUMX шаршы метр жері бар Топкара мәрмәр. . Жер иелері TOKİ бір шаршы метрге ұсынған ақшаны жеткілікті деп таппағандықтан, тараптар арасында келісімге келе алмады.
14 ИШ ЖАБЫЛДЫ
Осыдан кейін өткен жылы сотқа жүгінген TOKİ Akçelik Madencilik-ке қарсы 10, Исмаил Түкенмезге қарсы 2, Озан Маденчилик пен Топкара Мраморға қарсы екі талап арыз берді. Ол өз өтінішінде жауапкерлерге тиесілі жылжымайтын мүліктердің Министрлер Кеңесінің 18 жылғы 2012 тамыздағы шешімімен «Ресевр құрылыс алаңы» деп белгіленген аумақта қалғанын еске салды. Бұл жерлерді экспроприациялау құқығының да өзіне берілгенін қорғаған TOKİ жер иелері экспроприация бағасын қабылдамағандықтан келісімге келе алмағандарын еске салды. TOKİ соттан тағайындалатын сарапшылар анықтайтын соманың орнына жауапкерлерге тиесілі 14 жер учаскесінің осы учаскелердің құқық куәлігін тіркеуді жоюды және өз атына рәсімделуін сұрады.
TOKİ-нің жер иелеріне қарсы берген 14 талап арызы да Стамбул 3-ші азаматтық істер жөніндегі бірінші инстанция сотына жіберілді. Жауапкерлер сотқа тартылатын жерлердің салынуы тиіс үшінші әуежай құрылысының орнында қалғанын еске салып, TOKİ берген сома өз әріптестеріне қарағанда өте төмен екенін алға тартты. TOKİ оларға шаршы метрі 22 лира мен 35 лира арасында ұсынғанын қорғап, жауапкерлер сол аймақтағы ұқсас учаскелердің орналасуына байланысты шаршы метрі 300 лирадан 500 лираға дейін сатып алушыларды тапқанын алға тартты.
МАРШЫ МЕТРДІҢ БАҒАСЫ ЕСЕ ҚҰСАТТЫ 10.
Сот істерді инженер-құрылысшылар, карта және кадастр инженерлері, сәулетшілер мен ауылшаруашылық инженерлері бар 6 адамнан тұратын сараптама комиссияларына жіберді. Сарапшылар алқаптар орналасқан аумақ «Қорық құрылыс алаңы» аясында қалғанын, мұнда үшінші әуежайдың құрылысы да жүргізілетінін еске салды. Сарапшылар шаршы метрдің бағасы айыпталушылардың жерінің орналасқан жеріне байланысты 200 лира мен 500 лира арасында өзгеретінін мәлімдеді.
ЖЕРЛЕРДІҢ ҚҰНЫ 16.2 МИЛЛИОН лира
Сарапшылар, TOKİ-нің Akçelik Madencilik компаниясының 54.507 шаршы метрі, 10 миллион 901 мың, 9.840 шаршы метр жер иеліктен шығарылды Исмаил Түкенмез, 2 миллион 785 мың, 4.520 шаршы метр жер иеліктен шығарылды Озан Мәденшілік, 1 миллион 602 мың шаршы метр жер иеліктен шығарылды. Топкара мәрмәр. Сондай-ақ ол 1.998 мың 999 лира көлемінде экспроприация ақысын төлеуге мәжбүр болғаны туралы есеп берді.
ТОКИ: АЙЫПТАЛУШЫЛАР ҮШІНШІ ӘУЕЖАЙДЫҢ ПОСЫ ҚҰНЫНАН ПАЙДА АЛА АЛМАЙДЫ
TOKİ, «3. Бағалау критерийі ретінде әуежай жобасының аймаққа қосылған қосылған құны ескерілді. Сараптамалық комиссияның бұл көзқарасы экспроприация туралы заңның 11-бабын бұзу болып табылады.» Ол сарапшылар анықтаған экспроприация бағасына қарсылық білдірді.
СОТ САРАПШЫЛАРДЫҢ ҚЫЗМЕТІН ЕРДІ
Сәуір айында өткен сот отырысында сот сарапшылар анықтаған соманы талапкер TOKİ-ден жауапкер жалға берушілердің банк шоттарына салуды сұрады. TOKİ бұл соманы депозитке салған жоқ. 4 жылғы 2014 маусымда өткен сот отырысында сот екінші рет депозитке салу туралы шешім қабылдады. TOKİ соттың қойма шешімін екінші рет орындамады.
Сот бүгін өз отырысында 14 іс бойынша шешім шығарды. TOKİ заңгері Хусейн Балабан сарапшылар анықтаған экспроприация бағасының өте шамадан тыс екенін айтып, «Сондықтан қойма талабын орындамадық» деді.
TOKİ-нің экспроприациялау сұрауы ҚАБЫЛДАДЫ
Стамбул 3-ші Азаматтық сотының судьясы Мехмет Кошкун Гүндуз адвокат Балабанның жаңа қойма шешімі туралы өтінішін қабылдамады және TOKİ-ге қарсы істерді аяқтады. Алдыңғы сот отырысында екінші рет депозиттік шешім қабылдағанына қарамастан, TOKİ-нің бұл соманы жауапкерлердің шоттарына салмағанын еске салған судья Гүндуз шешім шыққаннан кейін меншік құқығындағы құжаттарға қойылған экспроприация ескертуінің жойылуы керек деп шешті. түпкілікті болды.
ЮРИСТ GOLD: ТОКИ қайта экспроприация жасаса, Әуежайдың құрылысы тоқтамайды
Айыпталушылардың бірі Акчелик Маденциликтің адвокаты Кемал Алтын телефон арқылы DHA-ның шешім туралы сұрақтарына жауап берді.
«TOKİ сарапшылар анықтаған сомаларды жоғары деп тапқандықтан төлеген жоқ. Сарапшылардың есептеріне сәйкес, ол менің клиентіме 11 миллион лира төлеуі керек еді, бірақ ол төлеген жоқ. Ол бізге шаршы метріне 22 лира ұсынды. Бұл сома тым аз, қабылдамағандықтан бізді сотқа берді. Алайда жеңіліп қалды.
Бүгінде 14 сотқа тартылған жерлерге үшінші көпір салуға қатысты ешқандай шара қолданылмай отыр. Ол жобаны өзгертіп, біздің жерлерді әуежай құрылысынан алып тастайды, немесе қайтадан экспропациялауды шешіп, жаңа сот ісін бастайды. Тағы бір нұсқа – сотқа жүгінбей-ақ жер иелерімен жаңа келісім жасау. Бізде 10 сәлемдемеге қатысты 10 іс болды. Кейбір жер учаскелері ұшу-қону жолақтары салынатын жерде, ал кейбіреулері құрылыс алаңына сәйкес келеді ». ол айтты.
22.1 МИЛЛИАРД ЕУРО ЖОБАСЫ
Cengiz-Kolin-Limak-MAPA-Kalyon бірлескен кәсіпорны 3 жылдың 2013 мамырында Көлік, теңіз істері және коммуникация министрлігі салу-пайдалану-беру үлгісімен салуды жоспарлап отырған үшінші әуежайға арналған тендерді жеңіп алды. 22 миллиард 152 миллион евролық ұсыныспен. Құны 10 миллиард 247 миллион еуроға жоспарланған әуежайдың іргетасын қалау рәсімі 7 жылы 2014 маусымда премьер-министр Режеп Тайып Ердоған тарапынан өтті.
Бірінші болып пікір айтыңыз