Брендтік тұрғын үй жобалары бірінен соң бірі көтерілетін Испартакулаға жақын орналасқан Канал Стамбул Солтүстік Мармара тас жолы, 3-ші әуежай және метро жоспарларымен Бахчешехир-Испартакула осіне үлкен мән береді.
Ыстамбұлдың жоспарланған мега жобалары бар жаңа қала Испартакуле болады. Канал Ыстамбұл, Солтүстік Мармара тас жолы, 3-ші әуежай және метро жоспарларымен инвесторлардың сүйіктісі болатын Испартакуле аймағын TOKİ және Emlak Konut білікті тұрғын үй ауданы ретінде бағалады.
Брендтік тұрғын үй жобалары бірінен соң бірі көтерілетін Ыспартакулаға жақын жерде орналасқан 3-ші әуежай мен 3 көпір бағыты Бахчешехир-Испартакула осіне үлкен мән береді.
Канал Стамбул қай жерден өтеді?
Мәлімдемелерге сәйкес, ресми түрде Канал Стамбул деп аталатын Канал Стамбул қаланың еуропалық жағында жүзеге асырылады. Қазіргі уақытта Қара теңіз мен Жерорта теңізі арасындағы балама қақпа болып табылатын Босфордағы кеме қозғалысын жеңілдету үшін Қара теңіз мен Мәрмәр теңізі арасында жасанды су жолы ашылады. Каналдың Мәрмәр теңізімен түйіскен жерінде 2023 жылға дейін екі жаңа қаланың бірін құру жоспарлануда.
453 миллион шаршы метр қала
Канал Стамбул 453 миллион шаршы метрге салынуы жоспарланған Жаңа қаланың 30 миллион шаршы метрін қамтиды. Басқа аумақтар - 78 миллион шаршы метр әуежай, 33 миллион шаршы метр Испартакуле және Бахчешехир, 108 миллион шаршы метр жолдар, 167 миллион шаршы метр аумақты аймақтарға бөлу және 37 миллион шаршы метр жалпы жасыл аумақтар.
Ақша жұмыс істейді
Жобаны зерттеу екі жылға созылды. Алынған қазба үлкен әуежай мен порттың құрылысында пайдаланылады және карьерлер мен жабылған шахталарды толтыру үшін пайдаланылады.
Бірінші кезеңде 20 миллиард лира
Жобаның жалпы құны 20 миллиард лира болады деп күтілуде. Көпірлер мен әуежайлар сияқты инвестицияларды есепке алғанда, жалпы құны 50 миллиард лирадан асады.
3. Әуежайдағы жер бағасы шарықтап кетті!
Ыстамбұлда салынатын 3-ші әуежайдың орны анықталғаннан кейін жоба жұмыстары жүргізілген аймақтағы жер бағасы көтерілді. Испартакуле, Арнавуткөй, Чаталжа, Йеникөй, Силиври, Бахчешехир, Башакшехир, Хадымкөй сияқты аймақтарда жер бағасы 5 есеге қымбаттады. Әуежайға ең жақын аймақта орналасқан Арнавуткөйде жер бағасы 70-80 мың лирадан 500 мың лираға дейін көтерілді.
Соңғы айда жылдамдады
Дегенмен, «Үшінші әуежай» жобасы аймаққа қозғалысты қамтамасыз етті. Әуежай шекарасы жарияланғаннан кейін жылжымайтын мүлік инвесторлары арасында қызу бәсеке басталды. 3-ші әуежайға жақын аудандарда шаршы метр бағасы тезірек өседі деп мәлімделді. 3-ші әуежайдан басқа Канал Стамбул,
Солтүстік Мармара тас жолы және 3-ші көпір жобаларымен аймақтағы жылжымайтын мүлік нарығы бұрынғыдан да қызатыны және шағын және ірі инвесторлар мен корпоративтік компаниялардың да аймақтан жер іздейтіні айтылды. Метрополитеннің қалаға байланысты жоспарлануына байланысты барлық облыстардағы жер бағасы да нормадан жоғары.
Үшінші әуежайға іргелес аудандар қатарында Силиври, Чаталжа, Бүйүкчекмеже, Хадымкөй, Испартакуле, Башакшехир, Эсенюрт және Бейликдүзү сияқты аймақтардағы жерлердің бағасы айтарлықтай өсті. Әуежайдың ашылуымен жақын маңдағы аудандарда жылжымайтын мүлік бағасы айтарлықтай өседі деп күтілуде.
Mecidiyeköy Ispartakule метро желісі аймаққа қосылған құндылық
Ыспартакуле тұрғындарын толғандырған Метро жобасы басталып жатыр. Межидиекой – Махмутбей – Halkalı – Бахчешехир метро желісінің жұмысы басталады. метро жобасы; Ол жалпы 12,5 шақырым қашықтықты 19 минутқа дейін қысқартады.
Ыспартакуледе көлік өте ыңғайлы болады. Ол 4,5 шақырым көлікті айналып өтеді.
IMM тасымалдауды жоспарлау дирекциясы жасаған мәлімдемелер; Межидиекой – Махмутбей – Halkalı – Бахчешехир метро желісі жұмыстары қарқынды жүргізілу бағытында… Метро жобасы; Ол жалпы 12,5 шақырым қашықтықты 19 минутқа дейін қысқартады. Жобаның жүзеге асуымен ТЭМ бойынша 4.5 шақырымдық көлік қозғалысы айналып өтеді. Межидиекой – Махмутбей – Halkalı – Бахчешехир метро желісіндегі аялдамалар келесідей тізімделген. Mecidiyeköy-Mahmutbey-Сәулетші Синан, Мехмет Акиф-Halkalı/Атакент, Halkalı Жаппай тұрғын үй-TEMA, аурухана-Алтыншехир, Реснели-Испартакуле/Бахчешехир. Стамбул қалалық муниципалитетінің (IMM) рельстік жүйелер департаменті, Еуропалық жақтағы рельстік жүйелер дирекциясының осы аймақта «екі рельстік жүйе жобасы» бар. «Ал бұл жұмыс метро желісі ме, әлде қала маңындағы желі ме?» Сұрақ анық бола бастады. Жобалардың біріншісі – 2019 жылға дейін пайдалануға беру жоспарланған метро желісі. Екіншісі Мармарайға қосылатын қала маңындағы желі ретінде көрсетілген. Сиркечи-Halkalı- Бахчешехир арасындағы теміржол жұмысы толық қарқынмен жалғасуда. Стамбул Бахчешехир (Испартакула) бағытына баратын рельсті жүйе үшін желілік жұмыс басталды. Бахчешехир бүйір жолын бақылайтын Испартакулели халқын толғандыратын желі оң жақтағы көл жағында. Halkalıбастап пойызда жалғасады. TCDD шенеуніктерінен алынған ақпаратқа сәйкес, қала маңындағы желі ақпан айында ашылады деп жоспарлануда.
Испартакүленешехир
Бірінші болып пікір айтыңыз