Ақылсыз жобалар жер бағасын да есінен шығарды

Ақылсыз жобалар жер бағасын да есінен шығарды: көпірлерден, әуежайлардан, каналдардан және туннельдерден бастап көптеген мега-жобалардың айналасындағы жер 100-ден 250 пайызға дейін құндылыққа ие болды.
Түркияның мега жобалары аймақтағы жер мен тұрғын үй бағасын көтеруде. Республика тарихындағы ең үлкен инвестицияның бірі болып табылатын және 76 миллион 500 мың шаршы метр құрылыс алаңын қамтитын жаңа әуежай жобасының бірінші кезеңі 2018 жылы пайдалануға беріледі деп жоспарлануда. Қара теңіз жағалауындағы Теркос көліне жақын Арнавуткөй-Гөктүрк-Чаталжа қиылысында 7 гектар аумақта Ақпынар мен Йеникөй ауылдары арасында салынатын әуежаймен аймаққа қызығушылық жоғары. Соңғы 700 жылда әсіресе Арнавуткөй және Чаталжа аудандарына деген қызығушылықты және осы қызығушылыққа байланысты көтерілген бағаларды бағалаған Келлер Уильямс Түркия ел директоры Эмре Эрол: «Жаңа әуежай жұмыстары жалғасуда, теміржолда қажетті қадамдар жасалды. жүйеге қосылу жобасы. 2 станциядан тұратын және жобаның жалпы құны 4 миллиард 845 миллион 600 мың лира деп жарияланған метро желісімен қала орталығы мен әуежай арасындағы тасымалдау 13 минуттық қысқа уақытқа дейін қысқарады. Қоғамдық көлік желісінің дамуымен қатар облыстағы баға да көтеріледі. Жаңа әуежай жобасы талқыланбай тұрып, аймақта шаршы метрі 30 лира болатын жер бағасы бүгінде 80-250 лираға дейін барады. Эмре Эрол: «Арнавуткөйде Тайакадин, Йеникөй, Дурусу көлі және Карабурун аймақтарында 300-30 пайыздық өсім бар. Чаталжа да бағаланған аудандардың бірі. Өткен қазан айында шаршы метр бағалары 50 лира шамасында болса, қазір олар 1.500 мың лираға көтерілді. Бұл өсім жалғасуы мүмкін, сұраныс артады және Стамбул кеңейе береді», - деді ол.
4 МИЛЛИОН АДАМ КӨШІП КЕЛЕДІ
Жаңа әуежай жобасының айналасындағы аумақтың қазіргі уақытта құқық құжатында өріс ретінде көрсетілгенін атап көрсеткен Эмре Эрол: «Жобаның айналасындағы аумақтарды уақыт өте келе игеруге ашу жоспарлануда. 325 мың десятина жерге салынатын жаңа қалаларда 4 миллион адам тұрады деп күтілуде, олар үшін құрылысқа рұқсаттар алынады. Өңірде тек резиденциялар ғана емес, сонымен қатар қонақүйлер, кеңселер, сауда орталықтары, индустриялық және логистикалық инвестиция салынады. Сауд Арабиясы, Ливан, Катар және Кувейт инвесторлары қызығушылық танытты деп айта аламыз».
ҮШІНШІ КӨПІР ДА ШИЛЕ БАҒАСЫ ҚЫМБАТ
RE/MAX Түркия Операциялар президенті Гөкхан Карахан баспанадағы өсімнің жалғасатынын айтып, «Стамбулда сатылатын жылжымайтын мүлік бағасы бір жылда орта есеппен 22 пайызға өсті. Жылжымайтын мүліктің өсуі мега жобалардың арқасында болып отыр. Силивридегі баға өткен жылы 29 пайызға өсті. Канал Стамбул үшін көз қайтадан Силивриге бұрылды. Құндылыққа ие болған тағы бір аудан – Шиле. Шиледегі жылжымайтын мүлік бағасы өткен жылы орта есеппен 28 пайызға өсті. Шиле үшінші көпір мен қосылатын жолдардың салынуының арқасында инвестициялық аймаққа айналды.
ОСМАНҒАЗЫ КӨПІРІ 150 ПАЙЫЗ ӨСТІ
Ева жылжымайтын мүлікті бағалау бас директоры Кансель Тургут Языжы Ялова мен Бурса ауылдарында елеулі белсенділік бар екенін және 2019 жылы аяқталатын Измирге қосылу жолының Маниса және айналасындағы жерлердің құнын арттыратынын айтты. Измир. Бурса мен Яловада егістік түріндегі жерлердің шаршы метрінің бағасы 200 лираға, Гебзеде 150 лираға, Балыкесирде 45 лираға және Манисада 35 лираға жетті. Яловадағы жылжымайтын мүлік секторының да қарқын алғанын айтқан Языджи: «Аймақ қазірдің өзінде 3 жыл бойы өсу үрдісінде болды және аймақтағы жер бағасы 100 пайыздан астам өсті. Кейбір аймақтарда соңғы 5 жылда баспана бағасы 100 пайызға жуық өсті.