Стамбул арнасы құтты болсын

Канал Стамбулдың көптігі: Стамбулға екінші бұғаз ретінде анықталған Канал Стамбулдың қай жерден өтетіні және жобаның қашан басталатыны белгісіз. Канал Стамбул жобасының құны 10 миллиард доллар болатыны және тереңдігі 25 метр және ені 150 метр болатын 25 шақырымдық жол бойында салынады деп мәлімделді. Қоршаған орта және урбанизация министрлігі мен Ыстамбұл қалалық әкімшілігі президент Режеп Тайып Ердоғанның «Орындалуы керек» деп атаған жоба туралы құпиясын жасырмайды. Каналдың алдымен Кыналы-Каракакөй жолы арқылы өтетіні мәлімделіп, инвесторлар осы бағыттағы Капак, Челтик, Бүйүкчавушлу, Данамандыра, Карамандере және Орманлы ауылдарынан жер сатып ала бастады. Алайда уақыт өте келе жобаның бағыты туралы қауесеттер өзгерді. Ессіз жобаның Бүйүкчекмеже көлінен басталып, Бахшайиш ағынымен жүріп, солтүстік-шығысқа бұрылып, Боялык ауылынан Қара теңізге жетеді деген қауесеттер болды, инвесторлар осы бағытқа бұрылды. Өткен жылы ұсынылған жаңа бағыт - Күчүкчекмеже көлі мен Қара теңізге жағалауы бар Йеникөй аймағы. Тіпті канал жобасы туралы қауесет соңғы 2 жылда Канар төңірегінде, Алтыншехир, Шахинтепе, Сазлыдере, Чилингир төңірегінде, Дурсункөй бағытында жер мен үй бағасын екі есеге арттырды.
Күчүкчекмеже-Йеникөй бағытының ұзындығы 28 шақырым екенін баса айтқан инвестициялық сарапшылар бұл ең арзан жол екенін және Сазлыдере алқабының жобаға өте қолайлы екенін айтады. Егер Канал Стамбул жобасы осы бағыт бойынша салынса, лотерея ойнайтын көшпелі жерлер көш бастап тұр.
«Бағалар мың пайызға көтерілді»
Шахинтепе төңірегінде қызмет ететін Group жылжымайтын мүлік компаниясының иесі Тахсин Эргүл келесі ақпаратты берді: Бұл кедей аймақ және ықтимал жер сілкінісі үлкен қиратуға әкелуі мүмкін. Канал жобасы жүзеге асса, жер бағасы мың пайызға көтеріледі деп ойлаймыз. Дегенмен, қазіргі уақытта нарық бір жапырақ қозғалмайды. Біз үлкен құлдырау кезеңіне аяқ бастық. 2 қабатты үйлердің бағасы 200-250 мың лира арасында өзгереді. Егер каналдың жолы біздің маңайдан өтетін болса, көптеген үйлер мен жерлерді иеліктен шығаруға болады. Екінші жағынан, облыстың келбеті өзгереді. Маңайдағы жерлердің шаршы метрінің бағасы 600-700 лира арасында өзгереді».
«3-4 жыл бұрын 20 лира болатын»
Дурсункөй мэрі Гюнгор Өзер: «3-4 жыл бұрын шаршы метрі 20 лира тұратын орындар қазір 500 лираға сатып алушы таба алады. Канал жобасы мақұлданса, ауылымыз көшуі мүмкін. Мұндай жағдай 130 таңбалы ауылдың көңілін қалдырар еді. Егіншілік пен мал шаруашылығымен күн көреміз. Жердің көп бөлігі сатылып кеткен. Бұл ақылсыз жоба жасалмай-ақ жер бағасын екі есе арттырды ».
«Арабтар да қатты қатысты»
Арнувуткөйдің Чилингир төңірегі де «жынды жобаны» күтуде. Кошкун Эмлактан Мұрат Кошкун келесі ақпаратты берді:
«Біз қауіпті аймақ ретінде анықтайтын алқапқа нөлдік жердің шаршы метрінің бағасы 250 лира. Каналға қарайтын төбелерде шаршы метрдің бағасы 400 лирадан асады. Ішкі аймақтардағы бағалар орта есеппен 300 лира. «Жынды жобаны» естіген көптеген инвесторлар бос жерлерді сатып алды. Арабтар да қатты қатысты. Бұл жерде бәрібір бізде бір акт қалмады. Инвестиция салғысы келетіндер бірлескен құжат сатып алулары керек. Кейбір кәсіпкерлер де инвестиция салып жатқанын естіп жатырмыз. Біздің 250 үйлік ауданда үйін сататын ешкім жоқ. Канал жобасы бағаны өсіретінін ескеріп, барлығы өз меншігінде отыр».
Күчүкчекмеже Канар ауданы Канал Стамбул жобасынан ең көп сыйлық алатын орындардың бірі. Күчүкчекмеже көлінің жағасы бар Канар ауданында жылжымайтын мүлік агенті Йылдыз Сюслер жер мен тұрғын үй бағасының жыл сайын артып жатқанын айтып, «Үй бағасы 2 жылда 200 мың лирадан 350 мың лираға дейін өседі. . Жерлердің шаршы метрінің бағасы 3 мың лирадан 6 мың лираға дейін көтерілді. Тұрғындар «канал салынады» деген үмітпен үйін сатқысы келмейді. Канал салынса, өңірдегі жер мен жылжымайтын мүлік бағасы екі есеге қымбаттайды деген ой бар. 2 плюс 1 пәтердің орташа жалдау ақысы 800 лира. «Crazy Project қауесеттері ескі үйлердің бағасын ең көп өсірді», - деді ол.
«Адамгершілікпен өмір сүргіміз келеді»
Тахтакале төңірегінде қойларын жайып жүріп бізге тап болған Ығдырлық Хусейн Атсыз да Канал Стамбулдың арманшылдарының бірі. Жоба жүзеге асқан жағдайда үйінің де бағаланатынын айтқан Атсыз «Нәсірлік құрбандық сату арқылы күн көремін. 2 қабатты үй салдық. Бұл жерде бізде құжат мәселесі бар. Канал біздің үйлердің астынан өтсе, бұл жерлердің құны арта түседі. Біз де әсем үйлерде, бау-бақшалы кешендерде тұрып, адамшылықпен өмір сүргіміз келеді. Біздің үкімет дұрыс әрекет етеді. Жоба жақсы болса, орындалсын», - деді ол.
«Жер сілкінісі болса, апатқа айналады»
Шахинтепе төңірегінде тұратын Наиф Эргүн, Дженгиз Улусан және Гүнер Айдемир де жобаны қолдап, шатырдың келбетін өзгертеді деп ойлайды. Маңайда 25 жылдан бері тұрып жатқанын айтқан Эргүн кейбір ескертпелері бар екенін білдіріп, «Біздің маңайымыз үшін аудандастыру рұқсаты қажет. Көптеген үйлер бұзылуға жақын. Жер сілкінісі болса, көп үй қирады. Бұл аймақ үшін заңсыз құрылыстардың алдын алу және қаланы өзгертуді әділетті түрде жүзеге асыру өте маңызды.
«200 пайызға өсім бар»
Arnavutköy Ati Group жылжымайтын мүлкінен Ферхат Буран: «Солтүстік Мармара тас жолының аймақ арқылы өтуі және үшінші әуежайдың салынуы Арнавуткөйдегі жерге сұранысты арттырды. Канал Стамбул жобасы Сазлыдере мен Дурсункөйден кейін Йеникөйден Қара теңізге қосылса, Арнавуткөй және оның төңірегі қайта жандануы мүмкін. Арнавуткөй жерлерінің көпшілігі үшінші дәрежелі (қауіпті төмен) жер сілкінісі аймағында орналасқан. Аумағы 506 шаршы шақырым, Ыстамбұлдың төртінші үлкен ауданына айналған Арнавуткөй жаңа әуежайдың да, каналдың да қызықтарын бастан кешіруде. 3 жыл бұрынғымен салыстырғанда жылжымайтын мүлік бағасының 200 пайызға өскені байқалады».