Метро және метробус желілері тұрғын үй бағасын өсірді

Метро және метробус желілері тұрғын үй бағасын өсірді: Ыстамбұлдың ең құнды аудандары басқа зерттеулермен пайда болды. Зерттеу барысында метро және метробус аялдамаларының маңы зерттелді. Сәйкесінше, үш аялдама қалған аялдамаларды артта қалдырды.

Ыстамбұл теміржол жүйесі мен метробус желілерінің тұрғын үй құнының картасы жарияланды. Ыстамбұлдың метро, ​​трамвай және метробус желілеріне бағытталған REIDIN; желідегі аялдамалардың айналасында орналасқан резиденциялардың сатылу және жалға беру құнын, сондай-ақ амортизациялық кезеңдерді және жылдық жалпы табыстылық нормаларын анықтады. Картаға сәйкес Стамбулдағы ең қымбат үш аялдама Хисарүстү, Зинжирликую және Левент болды.

Тұрғын үй құны картасында Стамбулдың ең қымбат аялдамалары пайда болды. Бағалау бойынша, метро желісіндегі Хисарүстү аялдамасының маңы тұрғын үй сату құны 24.935 14.360 лира/шаршы метр болатын ең қымбат орын болды. Метробус желісінің негізгі аялдамаларының бірі Зинжирликую 12.655 2.214 лира/шаршы метрмен екінші орынды иеленсе, метро желісінде орналасқан Левент аялдамасының айналасы XNUMX XNUMX лира/шаршы метрмен үшінші орынды иеленді. Картаға сәйкес, сату құны ең төмен орын трамвай жолындағы Sultançifliği аялдамасы болды. Sultançiftliği аялдамасының айналасындағы резиденцияның сатылым бағасы картада XNUMX/TL шаршы метр болып табылады.

Алибейкөй және Нұртепе станцияларындағы резиденциялардың құны артты
2009 жылдың қаңтарында 1.576 лира болған Алибейкөй аялдамасының жанындағы тұрғын үйлердің шаршы метрінің бағасы 2015 жылдың желтоқсан айында 2.749 лираға, 2016 жылдың желтоқсан айында 2.932 лираға жетті. 2009 жылдың қаңтарында шаршы метрі 7.18 лира болған үйлердің жалдау құны 2015 жылдың желтоқсан айында 14.46-ға, 2016 жылдың желтоқсан айында 15.58-ге өсті. 2009-2015 жылдар аралығында Алибейкөй аялдамасының айналасында тұрғын үй бағасының 86 пайыз, жалдау ақысының 116 пайызға өскені байқалды.

Зерттеуде 2009 жылы қаңтарда 1.500 лира болған Нұртепе аялдамасының жанындағы тұрғын үйлердің шаршы метр құны 2015 жылы 2780 лираға, 2016 жылы 2936 лираға көтерілді. 2009 жылы шаршы метрі 7.40 лира болған жалдау бағасы 2015 жылдың желтоқсан айында 14.65 лираға, 2016 жылдың желтоқсан айында 15.97 лираға жетті. 2009-2015 жылдар аралығында Нұртепе аялдамасы төңірегінде тұрғын үй бағасы 95.73 пайызға, жалдау ақысы 115.81 пайызға өсті.

Metrobus Line аялдамаларына жақын тұрғын үйлердің шаршы метрлік сату бағасы
Söğütlüçeşme 5.708 TL Altunizade 6.360, Zincirlikuyu 14.360, Halıcıoğlu 3.090, CevizliЖүзімдік 6.177, Зейтинбурну 3.929, Бахчелиевлер 4.879, Йенибосна 4.730, Флория 4.871, Күчүкчекмеже 2.365, Авжылар кампусы 2.374, М.Кемал Паша 2.377, Cumhuriyet Dururnu 2.034.

Мармарай желісі аялдамаларына жақын тұрғын үйлердің шаршы метрлік сатылым бағасы:
Казлычешме 3.198, Йеникапы 4.156, Үскүдар 4.268, Ажыбадем 6.570 лира/шаршы метр

Киразлы-Олимпият Башакшехир метро желісіне жақын орналасқан тұрғын үйлердің шаршы метрінің сатылым бағасы:
Bagcilar 2.352, Mahmutbey 3.832, Олимпиада 3.811, Başak Residences 3.572 TL/шаршы метр

Йеникапы-Хажыосман метро желісінің аялдамаларына жақын тұрғын үйлердің шаршы метрлік сатылым бағасы:
Йеникапи 4.156, Таксим 7.685, Межидиекөй 5.159, Левент 12.655, Өнеркәсіп Mh 4.629, Хажыосман 7.937 TL/м²

Йеникапы-Ататүрік әуежайы метро желісінің аялдамаларына жақын тұрғын үйлердің шаршы метрлік сатылым бағасы:
Йеникапы 4.156, Аксарай 4.033, Сагмачылар 2.796, автовокзал 3.021, Зейтинбурну 3.929, Бахчелиевлер 4.879, Ыстамбұл көрме орталығы 10.606 XNUMX лира/шаршы метр

Йеникапы-Киразлы метро желісінің аялдамаларына жақын тұрғын үйлердің шаршы метрлік сатылым бағасы:
Bagcilar 2.352, Trihedral 2.429, Автовокзал 3.021, Aksaray 4.033, Йеникапи 4.156 TL/шаршы метр

Kadıköy- Тавсантепе метро желісінің аялдамаларына жақын орналасқан тұрғын үйлердің шаршы метрінің сатылым бағасы:
Kadıköy 5.765, Acıbadem 6.570, Söğütlüçeşme 5.708, Göztepe 4.184, Bostancı 4.184, Maltepe 3.595, Картал 3.071, Пендик 2.849 TL/шаршы метр

Үскүдар-Сұлтанбейлі метро желісінің аялдамаларына жақын тұрғын үйлердің шаршы метрінің сатылым бағасы:
Үскүдар 4.268, Алтунизаде 6.360, Үмрание 3.500, Дудуллу 3.224, Вейсел Карани 2.935 TL/шаршы метр

Левент-Богазичи Ü - Хисарүстү метро желісі аялдамаларына жақын орналасқан тұрғын үйлердің шаршы метрінің сатылым бағасы:
Левент 12.655 24.935, Хисарүстү XNUMX XNUMX лира/шаршы метр

Kabataş- Махмутбей-Есенюрт метро желісінің аялдамаларына жақын орналасқан тұрғын үйлердің шаршы метрінің сатылым бағасы:
Бешикташ 7.089, Нуртепе 2.923, Алибейкөй 2.864, К.Карабекир 4.067, Махмутбей 3.832 TL/шаршы метр

Бағшылар-Kabataş Трамвай желісі аялдамаларына жақын орналасқан тұрғын үйлердің шаршы метрінің сату бағасы
Bağcılar 2.352, Soğanlı 2.412, З. Бурну 3.929, Акшемсеттин 2.841, Чапа-Шехремини 3.995, Aksaray 4.033, Бешикташ 7.089 TL/кв.м.

Топкапы-Месцид-и Селам трамвай желісінің аялдамаларына жақын тұрғын үйлердің шаршы метрлік сатылым бағасы
CevizliЖүзімдік 6.177, Рами 2.761, Босния-Чукурчешме 2.835, Қара теңіз 2.590, 50-ші жыл-Бастабия 2.353, Sultançiftliği 2.214, Масжид-и Селам 2.268 лира/шаршы метр.