3-ші әуежай, Канал Стамбул және 3-ші көпірдің қиылысындағы Арнавуткөйдегі 2.7 миллион шаршы метр жерді Қоршаған орта және урбанизация министрлігі дамыту үшін ашты. Қоршаған ортаны қорғау жоспарында «ауыл шаруашылығы алқаптары» және «су қорғау бассейні» болып белгіленген жерлерде; резиденциялар, сауда орталықтары, резиденциялар мен қонақүйлер салынады. Құрылысқа ашылған ауылшаруашылық ауданында қазір 18 мың адам тұрады.
2012 және 2014 жылдары қабылданған Министрлер Кеңесінің шешімдерімен Ыстамбұлдағы апат қаупін жою үшін салауатты және қауіпсіз жаңа өмір сүру кеңістігін құру үшін 11 ауданда 34 700 гектар резервтік құрылыс алаңы анықталды. Ыстамбұлдың Еуропалық жағында анықталған резервтік құрылымның шекарасында орналасқан Арнавуткөй Дурсункөйдегі 2 миллион 796 мың 584 шаршы метр аумақ үшін, яғни жаңа құрылыс алаңдары, Қоршаған орта және урбанизация министрлігі 1/100 өзгертті. Стамбулдың конституциясы ретінде қабылданған мың Қоршаған ортаны қорғау жоспары және жаңа даму жоспарлары жасалды.
3 «MEGA» ЖОБАСЫ ЖОСПАРЫ ЖЕТІМСІЗ
БАСҚАРУШЫӨзлем Гювемлидің баяндамасына қарағанда, жоспар өзгерісі бойынша дайындалған баяндамада 3-ші әуежай, Стамбул каналы, 3-ші көпір, Солтүстік Мармара автожолы және жылдам пойыз жобаларының Қоршаған ортаны қорғау жоспарын жеткіліксіз еткені және жоспарды өзгерту міндетті болғаны атап өтілді. Жоба аймағының 3-ші әуежай, 3-ші көпір және Канал Стамбул жобаларының қиылысында орналасқанына назар аудара отырып, «жаңа және мега жобалар» мен елді мекеннің арасында тұтастық болуы керектігі айтылды. Осы себепті табиғатты қорғау жоспарындағы «ауылшаруашылық аймағы» мен «орташа аумақтағы ауыз су және коммуналдық-тұрмыстық қорғау аймағы» шекарасындағы учаскелерді аймақтарға бөлу өзгертіліп, «қалалық аумақ» деп жарияланды.
ОЛ ЖАҢА ӘУЕЖАЙҒА ҚЫЗМЕТ КӨРСЕТЕДІ
Резервтік құрылыс алаңдары жер сілкінісі қаупі бар тұрғын үйлерді түрлендіру үшін анықталғанымен, жоспар есебінде осы аумақта салынатын елді мекендердің 3-ші әуежайға қызмет көрсетуі жоспарланғаны анық көрсетілген. Бұл аймақ сонымен қатар Канал Стамбул бағытының жағасында орналасқан. 3-дәрежелі жер сілкінісі аймағы болып табылатын жоспарлау аймағы жеке меншікке тиесілі пайдаланылмай жатқан бос жердің 90.79 пайызын, орманның 8.59 пайызын, елді мекендердің 0.62 пайызын аймақтарға бөлуге қарсы құрайды.
240 мың шаршы метр орман
2 миллион 796 мың 584 шаршы метр аумақта жеке және мемлекеттік екі орман алқабы бар. Аумақтың 240 мың шаршы метрін ормандар құрайды. Жаңа жоспарда орман алқаптары № 6831 заң бойынша қорғалатыны атап өтілді. İSKİ және DSİ-ден алынған пікірлерге сәйкес, аймақтан өтетін Чифтлик, Ортакчылар, Күнк және Баклалы ағындарының қорғалатыны айтылды.
КОММЕРЦИЯЛЫҚ, ТҰРҒЫН ҮЙ ЖӘНЕ ТУРИСТІК АЙМАҚ БЕРІЛДІ
Есептегі ақпаратқа сәйкес, жоспарлы аймаққа келетін жаңа халық саны 18 мың 206 адам болып анықталды. Ауданның 763 мың 983 шаршы метрі «Ауылдандырылған тұрғын үй алқабына» айналды. Коммерциялық құрылыстарды осында салынатын үйлердің едендері мен жертөлелеріне немесе прецеденттік аумақтың 10 пайызынан аспаған жағдайда дербес блоктармен салуға болады. 552 мың 926 шаршы метр аумақ «сауда және тұрғын үй алаңы» болып белгіленді. Бұл аймақта резиденциялар, сауда орталықтары, резиденциялар мен қонақүйлер салынуы мүмкін.
37 мың 478 шаршы метр аумаққа арнайы реттеліп, «сауда, туризм, тұрғын үй» деген үш функция да берілді. Бұл бөлімде сауда орталықтары, ойын-сауық орталықтары, қонақүйлер мен мотельдер салынады.
ҚАБАТ + 4 ҚАБАТ
Барлық тұрғын аудандарда прецедент 0.75, ал биіктігі жер + 4 қабат ретінде анықталды. Жаңадан жоспарланған елді мекенде де мектеп, аурухана, мешіт, әлеуметтік-мәдени нысан, спорт нысандары, жасыл желектер, саябақтар мен демалыс орындары бой көтереді.
Бірінші болып пікір айтыңыз