Ыстамбұлда 2020 жылдың үшінші тоқсанында тұрғын үй сатылымдарында жаңа баспанада 21,7 пайызға, екінші қолдағы баспанада 96,5 пайызға және ипотекалық тұрғын үйде 207,6 пайызға өсу байқалды. Үшінші тоқсанда 95 мың үй, қыркүйекте 25 мың 399 үй сатылды. Ең көп үй сатылымы Есенюртте болса, өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда ешбір ауданда үй сатылымы төмендеген жоқ. Шетелдіктерге үй сату 5,8 пайызға төмендесе, қыркүйекте 20 пайыздан астам өсім байқалды. Тамыз айында нөлдік тұрғын үй бағасы 28,9 пайызға, пайдаланылған баспана 23,3 пайызға өсті.
Ыстамбұл қалалық әкімшілігі Статистика басқармасы Ыстамбұлдың тұрғын үй нарықтарын бағалайтын 2020 жылдың қазан айындағы тұрғын үй нарығы Стамбул экономика бюллетенін шығарды. Үшінші тоқсанда және қыркүйекте жасалған мәмілелер сандарда келесідей көрініс тапты:
Үшінші тоқсанда 95 мың үй сатылды
Жалпы үй сатылымының 17,7 пайызы орын алған Стамбулда 2020 жылдың үшінші тоқсанында үй сатылымы жыл сайын 68,6 пайызға өсіп, 95 мыңға жетті. Түркияда 49,2 пайыздық өсім болды. Қыркүйек айында үй сату Стамбулда 9,2 пайыз өссе, Түркияда 6,9 пайыз төмендеді.
Екінші қолды сату 96,5 пайызға өсті
Үшінші тоқсанда сатылған тұрғын үйлердің 73,1 пайызы пайдаланылған баспанаға тиесілі болды. Жаңа үй сатылымы жыл сайын 21,7 пайызға, ал пайдаланылған үй сатылымы 96,5 пайызға өсті. Қыркүйек айында өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда нөлдік үй сатылымы 15 пайызға төмендесе, екінші қолдағы үй сатылымы 22,7 пайызға артты.
Ипотекадағы үйді сату 207,6 пайызға өсті
2019 жылдың үшінші тоқсанында Ыстамбұлда 15 мың 244 ипотекалық үй сатылды. 2020 жылы ол 207,6 пайызға өсіп, 46 мың 894-ке жетті. Стамбұлда өткен жылы 27 пайыз болған ипотекалық үйлердің жалпы сатылымдағы үлесі 2020 жылдың үшінші тоқсанында 49,3 пайызға өсті. Қыркүйек айында ипотекалық үй сату Стамбулда 13,7 пайызға, Түркияда жалпы 38,5 пайызға төмендеді.
Ең жоғары сатылым Есенюртте
Үшінші тоқсанда тұрғын үй сатылымының 61 пайызы Еуропа жағында болды. Ең жоғары сатылым 12 мың 781 үймен Есенюртте тіркелді. Есенюрттен кейін Пендик (5 мың 282 бірлік) және Бейликдүзі (4 мың 825 бірлік) орналасты. Жылдық көрсеткіш бойынша үшінші тоқсанда бірде-бір ауданда тұрғын үй сату төмендемесе, қыркүйекте 9 ауданда төмендеу байқалды. Бұл аудандар сәйкесінше; Эсенлер, Тузла, Кагытхане, Бейликдузу, Шишли, Күчүкчекмеже, Башакшехир, Малтепе және Багжылар.
Шетелдіктерге сату 5,8 пайызға төмендеді
Шетелдіктерге сатылған баспананың 42,5 пайызы орын алған Стамбулда үшінші тоқсанда 5 мың 64 үй сатылды. Ыстамбұлда сатылымдар жыл сайын 5,8 пайызға төмендесе де, Түркия бойынша өткен кезеңмен бірдей деңгейде болды. Қыркүйек айында Стамбулда да, Түркияда да жыл сайынғы өсім 20 пайыздан астам болды.
Нөлдік тұрғын үй бағасы 28,9 пайызға өсті
Тамыз айында тұрғын үй бағасы жаңа тұрғын үйлерде 28,9 пайызға, пайдаланылған үйлерде 23,3 пайызға өсті. Түркияда, керісінше, жаңа үйлерде жыл сайынғы өсім 28,5 пайыз және екінші қолдағы үйлерде 25,9 пайыз болды.
Тұрғын үй нарығы 2020 жылғы қазан бюллетенін дайындау кезінде Түркия Статистика Институтының (TUIK) және Түркия Республикасы Орталық Банкінің (CBRT) деректері пайдаланылды.
Бірінші болып пікір айтыңыз