Қоршаған ортаны қорғау және урбанизация дирекциялары аймақтарға бөлуге қайшы келетін ғимараттарды тексеруді күшейтті. Қолданыстағы құрылысты тіркеу құжаттары қарқынды түрде жойылуда.
Қайта құру бейбітшілігі аясында 2.5 миллион ғимарат бұзылуы мүмкін
Қоршаған ортаны қорғау және урбанизация дирекциялары аймақтарға бөлуге қайшы келетін ғимараттарды тексеруді күшейтті. Қолданыстағы құрылысты тіркеу құжаттары қарқынды түрде жойылуда. Дегенмен, аймақтарды бөлу құқығы бойынша маман Авт. Гөкхан Билгин бұл шешімдерге сотқа шағымдануға болатынын және азаматтардың құрылысты тіркеу құжаттарын қайтарып алуға болатынын айтады.
Аймақтық бейбітшілік келісімі аясында 81 провинцияда басталған тексерулердің нәтижесінде заңнамаға қайшы келетін өтініштерге қатысты құжаттарды жою және бұзу басталды. Қайта құру бейбітшілігі мақсатында шамамен 10 миллион ғимаратқа өтінімдер жасалды. Осы өтініштердің шамамен 2.5 миллионы жойылады деп күтілуде. Ғимаратты тіркеу туралы куәлігінің күші жойылған ғимараттар заңсыз құрылыс мәртебесіне ие болғандықтан, бұзылып, айыппұл салынады.
Жоюдан кейін азаматты қандай процесс күтіп тұр?
Ғимаратты тіркеу туралы куәліктің күшін жою туралы шешім әкімшілік іс-әрекет болып табылады және оның күшін жою туралы талап тиісті әкімдік орналасқан жердегі әкімшілік сотқа берілуі мүмкін. Мұндай шешімді алған ғимаратты тіркеу куәлігінің иесі 60 күн ішінде сотқа шағымдануы керек.
Осы тұрғыда, аймақтарды бөлу туралы заңда көзделген нақты ерекшеліктерді қоспағанда, 31.12.2017 жылға дейін салынған ғимараттарға берілген ғимараттарды тіркеу куәліктерін жою мүмкін емес. Бұл ерекшеліктер № 3194 аймақтарды бөлу туралы заңның Уақытша 16-бабында және осы баптың орындалуын реттейтін «Ғимаратты тіркеу туралы куәлік берудің рәсімдері мен принциптері туралы коммюникеде» нақты көрсетілген.
Күші жойылмайтын құрылысты тіркеу құжаттары
Мысалы, «қорғалатын» аумақтардағы ғимараттардың күші жойылған жағдайда, бұл мәселе аймақтарды бөлу туралы заңда ерекшелік ретінде қарастырылмағандықтан, тиісті әкімшіліктің шешіміне қарсы сот әрекеті жасалған кезде күшін жою туралы шешім жойылуы мүмкін. Тағы бір жиі кездесетін мәселе - жетіспейтін құрылыс жұмыстарын аяқтау аясындағы құрылыс жұмыстарына байланысты салынып жатқан ғимараттарда 31 жылы дайын бөлшектерге берілген Ғимараттарды тіркеу куәліктерінің жойылуы. Алайда, егер осы күннен кейін салынған бөлік болса, бүкіл ғимарат емес, тек қосымша лицензиясыз бөлігі жойылуы мүмкін, сондықтан бұзып, айыппұл салынуы мүмкін.
Сондай-ақ бұзу және айыппұлдар алынып тасталуы мүмкін
Аймақтарды бөлу құқығы бойынша маман авт. Гөкхан Билгин егер әкімшілік берген ғимаратты тіркеу куәлігінің күшін жою туралы шешімнің күші жойылса, Ғимараттың тіркеу куәлігінің заңды күші жалғасатынын және тиісті ғимараттың тұрғын үй мәртебесіне ие болатынын, егер бар болса, бұзу және жақсы шешімдер жойылады.
Бірінші болып пікір айтыңыз