Тұрғын үйлердегі жалдау ақысының жылдық өсімін ең көбі 25% деп белгілейтін заң күшіне енді. 11 жылдың 2022 маусымы мен 1 жылдың 2023 шілдесі аралығында жалға алу бағасының көтерілу қарқыны ТБИ-ге қарамастан, ең көбі 25% ретінде анықталады.
Заңгер Невин Джан елдегі экономикалық жағдайда үй бағасының да, жалға беру бағасының да қысқа мерзімде өскенін айтып, жалға берушілер бұрынғы жалға алушылардың жалдау ақысын жоғары мөлшерлемемен көтергісі келгенде, жалға алушылардың қиын жағдайға тап болғанын айтты. .
Заңгер Джан: «Алдыңғы ережеге сәйкес, тараптар арасындағы жалдау ақысын көтеру мөлшерлемесіне қатысты келісімдер жарамды, бірақ Түрік Міндеттемелер кодексіне сәйкес жасалуы мүмкін ең жоғары өсім Тұтыну бағасының индексі, яғни он екі болды. - ТБИ-дегі орташа айлық, ол әдеттегідей, алдыңғы жалдау жылындағы. . Бұл мөлшерлеме 2020 және 2021 жылдар үшін орта есеппен 15% болғандықтан, осы кезеңде жалға алу бағасына жасалуы мүмкін ең жоғары өсім орта есеппен 15% болды.
ТБИ бұдан әрі өседі
ТБИ-нің инфляция деңгейімен қатар жылдам өскенін атап көрсеткен заңгер Невин Джан: «Сәйкесінше, жалға беру бағасының өсу қарқыны 2022 жылдың мамыр айында 35 пайызға жетті және маусым айында 40 пайызға жақындады. Бұл көрсеткіш алдағы айларда одан әрі артады деп күтілуде. Олай болса, күнкөріс құны мен табыс өсімі бұл көрсеткіштерге жетпегендіктен күрделі экономикалық қиындықтарға тап болған адамдардың жалдау ақысын 40%-ға, тіпті одан да жоғары мөлшерлемеге көтеру олардың ақшалай төлем жасай алмайтындығына әкелетіні сөзсіз. өмір».
25 ПАЙЫЗҒА ӨСТІ
Заңгер Невин Джан келесі ақпаратты берді: «Осы оқиғаларды ескере отырып, парламент шара қолданды және алдағы кезеңде тұрғын үйді жалға алу бағасының ең жоғары өсу қарқынын 25% деп анықтады. ТБИ мөлшерлемесі Ресми газетте жарияланып, күшіне енді. Тиісінше, 11 маусымға дейін жасалуы мүмкін максималды өсім ТБИ бойынша 39,33% болса, қазір ол 25% құрайды. Осылайша, тараптар арасындағы жалға алу бағасының өсу қарқынына қатысты келісімдер ол 25%-дан төмен болған жағдайда жарамды, бірақ егер тараптар жоғары мөлшерлемені немесе ТБИ-ді көтеру туралы келісімге келмесе немесе жасамаса, жалдау ақысы 1 жылдың 2023 шілдесіне дейін ең көбі 25%-ға дейін төленеді. Оны XNUMX пайызға арттыруға болады. Жалдау бағасын кем дегенде белгілі бір дәрежеде көтеруді түзету үшін жасалған бұл заңдық өзгеріс, біз тұрған экономикалық дағдарыста жалға алушыларды аздап жеңілдететіні күмәнсіз болса да, біздің үмітіміз экономика мүмкіндігінше тез қалпына келеді.
Бірінші болып пікір айтыңыз