Қоршаған орта, қала құрылысы және климаттың өзгеруі министрі Мұрат Курум президент Режеп Тайып Ердоғанның 13 қыркүйекте республика тарихындағы ең үлкен әлеуметтік тұрғын үй қозғалысының егжей-тегжейлерін жариялайтынын мәлімдеді. «Ғасырдың әлеуметтік тұрғын үй жобасында дата 13 қыркүйек» деген хабарлама берген министрлік мекеменің мәлімдемесі тұрғын үй секторын дүрліктірді. Әлеуметтік тұрғын үй жобаларымен тұрғын үй бағасының төмендеуін күткен сала өкілдері тұтынушылық тұрғын үй несиелерінде «төмен пайыздық және ұзақ мерзімді» тәртіпте жасалатын реттеулердің секторға тыныс беретінін айтады. Сондай-ақ сектор құрылыс компанияларының банк несиелері мен салық қарыздарын қайта құрылымдау қажеттілігіне назар аударады.
«Құрылыс құны жыл сайын 106 пайызға өсті»
Bekaş İnşaat Басқарма төрағасы Бекир Карахасаноғлу құрылыс секторының тұрғын үй несиесі бойынша күтулерін және сектордағы компаниялардың қарыздарын бағалады. Экономикада жоғары инфляция кезеңі бар екеніне назар аударған Карахасаноглу бұл жағдайдың тұрғын үй бағасына тікелей әсер ететініне назар аударды.
Түркия Статистика Институтының (TÜİK) 2022 жылдың маусым айындағы құрылыс шығындарының статистикасына сілтеме жасаған Бекир Карахасаноғлу: «Түркістат мәліметтері бойынша құрылыс құны индексі маусым айында мамыр айымен салыстырғанда 3,47 пайызға, ал осымен салыстырғанда 106,87 пайызға өсті. өткен жылдың дәл осы айы.. Өткен аймен салыстырғанда материалдық көрсеткіш 4,16 пайыз, еңбек индексі 0,72 пайыз өсті. Сондай-ақ өткен жылдың сәйкес айымен салыстырғанда материалдық көрсеткіш 130,59 пайыз, еңбек индексі 45,67 пайыз өсті. Бұл көрсеткіштер тікелей тұрғын үй бағасынан көрінеді. Табысы бірдей қарқынмен өспейтін тұтынушылар үшін баспана сатып алу мүмкін болмай қалады. Бұл ретте тұрғын үй несиесін қайта реттеу қажет.
«Саладағы компаниялардың несиелік және салықтық қарыздарын қайта құрылымдау керек»
Құрылыс индустриясының тұтынушыларға арналған тұрғын үй несиелерінде «пайыздық мөлшерлемелерді төмендету және ұзақ мерзімді» түрінде қайта құрылымдауды күтетініне назар аударған Карахасаноглу құрылыс индустриясының қарыз ауыртпалығына да тоқталды. Карахасаноғлу: «Құрылыс индустриясы пандемия кезінде басынан өткерген жарақаттан өтпес бұрын жоғары инфляцияға тап болды. Құрылыс пен еңбек шығындары ай сайын артып келеді. Осы себепті сектордың қарыздық жүктемесі де артып келеді. Құрылыс компаниялары несиелерін өтей алмай қиналып жатыр. Жанар-жағармай мен шикізат құнының өсуімен қатар біздің қарыздарымыз да артып келеді. Осы себепті сектордағы компаниялардың банктік несиелері, СГК және салық қарыздары қайта құрылымдануы керек.
«Құрылыс құны тұрғын үй бағасынан жоғары»
Карахасаноғлу сөзін жалғастырды: «Тұрғын үй өндірушілері үй бағасын көтермейді. Түркiстаттың құрылыс құнының индексiн қадағалағанда, тұрғын үй бағасының неге өскенi көрiнедi. Мысалға; 1 миллион лира тұратын үйді 1.2 миллион лираға саттыңыз делік. Біз үйді бірдей мүмкіндіктермен қалпына келтіруге тырысқанда, сіз оны 1.2 миллион лираға жасай алмайсыз. Шығындар үнемі өсіп жатқандықтан, сіз бір үйді 1.5 миллион лираға тұрғыза алмайсыз. Бұл жағдай бізге де, тұтынушыға да қиындық туғызады. Басқаша айтқанда, тұрғын үй бағасының өсуі негізінен тұрғын үй құнынан төмен. Мысалы, доллармен индекстелген құрылыс материалдарын бірдей бағаға сатып ала алмайсыз. Өнеркәсіп бұл кемшілікті бастан кешуде. Құрылыс құны тұрғын үй бағасынан жоғары. Сатудан шығынға ұшырайтын компаниялар бар».
«Өнеркәсіпті жандандыру шараларын қабылдау керек»
«Секторды жандандырып, дем беретін шараларды қабылдау қажет». Бекир Карахасаноғлу үкіметтің әлеуметтік тұрғын үй жобаларының маңызды қадам екеніне назар аударды. Карахасаноғлу 13 қыркүйекте «ғасырдың әлеуметтік тұрғын үй жобасы» ретінде жарияланатын жобаны тағатсыздана күткендерін атап өтіп, тұрғын үй несиесі пайыздары мен ұзақ мерзімді тұрғын үй несиесі мөлшерлемелерінде жеңілдіктер түрінде жасалатын шараларға назар аударды. осы жобалармен қатар артық тұрғын үйлерді еріту қажет. Бекаш Құрылыс президенті: «Құрылыс секторының несие және салық қарыздарын қайта құрылымдау сияқты келісімдер жасалса, тұтынушы да, тұрғын үй өндірушісі де тыныс алады. Бұл ережелер халықты жұмыспен қамтуға да үлкен үлес қосады». ол айтты.
Бірінші болып пікір айтыңыз