Қоршаған ортаны қорғау, урбанизация және климаттың өзгеруі министрлігі әлеуметтік желідегі аккаунтында республика тарихындағы ең үлкен әлеуметтік тұрғын үй жобасы «Менің алғашқы үйім, менің алғашқы жұмыс орным» туралы қызыққандарға жауап берді.
Қоршаған орта, урбанизация және климаттың өзгеруі министрлігі «Менің бірінші үйім, менің алғашқы жұмыс орным» жобасы туралы сұрақтарға жауап берді.
Жобаға қатысты сұрақтар мен жауаптар министрліктің әлеуметтік желідегі парақшасында төмендегідей жарияланды:
Өтініш беру кезеңінде тұрғылықты жер түрін таңдауға бола ма?
Өтініштер тұрғын үй түріне қарамастан (2+1 және 3+1) жобалық негізде жүзеге асырылады. (Бенефициарлардың тұрғын үй түрлері тендерден кейін өткізілетін «Тұрғын үйді анықтау ұтыс ойынымен» анықталады.)
50.000 100.000/250.000 XNUMX тұрғын үй жобасында лотереяға құқығы бар, бірақ тұрғын үйді сатып алу-сату шартына қол қоймаған азаматтар XNUMX XNUMX тұрғын үй жобасына өтініш бере ала ма?
Банкке өтінішпен жүгініп, құқықтарын жоюды және депозитке салған өтінім жарнасын қайтаруды сұраған азаматтар 250.000 XNUMX тұрғын үй жобасына өтініш бере алады.
250.000 XNUMX тұрғын үй жобасына әртүрлі үй шаруашылықтарынан шыққан адамдар екі түрлі жобаға өтініш бере ала ма?
250.000 XNUMX тұрғын үй жобасы үшін үй шаруашылығы атынан бір ғана өтініш жасалуы мүмкін; Егер ерлі-зайыптылардың екеуі де өтініш берсе, барлық өтініштер жарамсыз деп есептеледі.
Жобаларға үй шаруашылығының әртүрлі мүшелері (қамқоршылықтағы адамнан, жұбайынан және баласынан басқа) (атасы, 18 жастан асқан бала) қатыса алады ма?
Иә. Өтініш бере алады.
Шейіт жанұясы санатына өтініш беру үшін жас шектеуі бар ма?
Бұл санатта жас шектеуі жоқ.
Сенімхатпен өтініш беруге болады ма?
Иә.
Кез келген облыстан өтініш беруге болады ма?
Банк бөлімшелерінен өтініш беретіндер тек жоба орналасқан провинциядағы уәкілетті филиалдарға өтініш бере алады. Дегенмен, электронды үкімет бойынша шарттар орындалған жағдайда кез келген жерден өтініш беруге болады.
Өтінім шарттарының жарамдылығы үшін негіз ретінде қай күн алынады?
Өтініш берген күні табыс, тұрғылықты емес, тұрғылықты жері, жас талаптары орындалуы керек. Кейінгі өзгерістер қарастырылмайды.
Атына тіркелген «ғимараттың тұру актісі» бар азаматтар жобаларға өтініш бере ала ма?
Тұрғын үйге өтініш берушілердің өздеріне, жұбайларына және қамқорлығындағы балаларына құқық белгілейтін құжатта тіркелген дербес тұрғылықты жері болмауы, бұрын тұрғын үй құрылысы басқармасы сатқан жылжымайтын мүліктің болмауы, тұрғын үй құрылысы басқармасынан бұрын несие алмау қажет. . Ғимаратты пайдалану сертификаты өтінім талаптарының қатарына кірмейді.
Тұрғылықты жерін қайтарған/тоқтатқандар және жұмыс орнын сатып алғандар өтініш бере ала ма?
Тұрғылықты жерін қайтарған/тоқтатқандар және жұмыс орнын сатып алатындар да өтініш бере алады.
Электронды үкімет арқылы өтініш беруге болады ма?
Иә. Дегенмен, электронды үкіметке өтініш беру үшін белсенді өтінім болмауы керек. Алайда, жүйенің немесе жеке ақпараттың болмауына байланысты электронды үкіметке өтініш беру мүмкін болмаған жағдайда, ол банктен өтініш беруі керек.
Үлестік құқық туралы құжаты барлар өтініш бере алады ма?
Ол тәуелсіз және толық үлесі болмаса, өтінімді жасауға болады.
Мүгедектер мен мүгедектер қалай жүгінеді?
Мүгедектер санатынан өтініш беру үшін кемінде @ disabled болуы қажет. 18 жасқа толмаған мүгедек баласы бар ата-аналар өздерінің атынан Мүгедектер санатынан өтініш бере алады. 18 жастан асқан мүгедектер қамқоршылары арқылы өтініш береді. Осыған байланысты қорғаншылық туралы шешімде (несие мәмілелері, тұрғын үй сатып алу мәмілелері бойынша) норма болуы керек немесе қорғаншылық және қамқоршылық органы болып табылатын соттан сәйкестік хатын әкелу керек.
Өтініш құжаттары қашан қабылданады?
Өтініштер 14 жылдың 31 қыркүйегі мен 2022 қазаны аралығында қабылданады.
Электрондық үкіметке өтініштер 28 жылдың 2022 қазанында аяқталады.
Өтініш құжаттары; Электрондық үкіметтен өтініш бергендер үшін ол келісім-шарт сатысында лотерея нәтижесінде бенефициар ретінде қабылданған тұлғалардан алынады. Банк арқылы өтініш берушілер санатына сәйкес; Мүгедек/зейнеткер/жас/басқа мәртебені растайтын құжатпен тұру/тұрғылықты/тұрғылықты/кіріс/жас жағдайларын құжаттау сұралады.
Өтінім ақысы қашан және қалай қайтарылады?
Ол «өтінім беру мерзімі ішінде» өтінім ақысын алып, өтінішінен бас тарта алады. Содан кейін негізгі құқық иелері болып табылмайтын тұлғалардың өтінім жарналары лотереядан кейін 5 жұмыс күнінен кейін қайтарылады.
Өтініштері жойылғандар да ұтыс ойынын күтпей-ақ өтінім жарнасын қайтара алады.
Үй шаруашылығының айлық табысын қалай есептеу керек?
Үй шаруашылығының максималды таза айлық табысы 16.000 TL. (Стамбул облысы үшін 18.000 XNUMX TL). (Өтініш беруші мен оның жұбайының үй шаруашылығының жалпы айлық таза табысының сомасы, оның ішінде тамақ, жол жүру және т. орындаудан.
Фермерлердің немесе коммерциялық қызметпен айналысатын адамдардың максималды табысы қалай анықталады?
Кіріс коммерциялық қызметпен айналысатындар үшін өткен жылдың салық тақтасында көрсетілген жылдық таза пайданы 12-ге бөлу арқылы анықталады. Ауыл шаруашылығы қызметімен айналысатындар үшін (бухгалтерлік баланс және шаруашылық жүргізу негізінде бухгалтерлік есеп жүргізетіндерден басқа) олардың мәлімделген кірістері негізге алынады.
Табысы жоқтар бұл жобаларға қатыса ала ма?
Ең төменгі кіріс деңгейін TOKİ бұл жобаларға қолдану үшін белгілемеген.
Келісімшартқа қашан қол қойылады және құрылыс қашан басталады?
Әкімшілік тарапынан салынатын тұрғын үй жобаларында; Келісімшартқа қол қою рәсімдері аймақтарға бөлуді жоспарлау, жобаны жобалау және лицензиялау процестері аяқталғаннан кейін және тендер процесі аяқталғаннан кейін және үйлердің сату бағасы анықталғаннан кейін басталады.
Біз резиденцияны ауыстыра аламыз ба?
Сатып алушының 2+1 және 3+1 резиденциясын беруге құқығы жоқ.
Өтінім беру процесінде қолданбаны басқа жобамен өзгертуге болады ма?
250.000 XNUMX тұрғын үй жобасындағы кез келген жобаға өтінім бергеннен кейін, егер басқа жобаға өтінім сұралса, банкте бірінші өтінімге өтінімнің күші жойылғаннан кейін екінші жобаға өтінім берілуі мүмкін.
Мен бастапқы жарна мөлшерлемесін артық төлей аламын ба немесе толығымен өтей аламын ба? Мерзімді қысқартуға бола ма?
Алғашқы жарна мөлшерлемесін артық төлеу мүмкіндігі бар және оны толығымен жабуға болады. Мерзімді қысқарту мүмкіндігі бар.
Азамат өзінің тұрғылықты жерін қайтарғысы келсе, процесс қалай жалғасады?
Оның қайтаруға құқығы бар, ал мәміле банкпен жасалған сатып алу-сату шартының ережелеріне сәйкес жүзеге асырылады.
250.000 XNUMX резиденция жобасының негізгі бенефициарлары болып табылатын және резиденцияға ие болғысы келмейтіндер үшін өтінім ақысын қайтару мерзімі қандай?
Тиісті жобада келісімшартқа қол қою мерзімі аяқталғаннан кейін өтінімді қайтару жүргізіледі.
Тұрғылықты жерін өзгерту мүмкіндігі бар ма (bacayiş)?
Келісімшартқа қол қою сатысында.
«Мүгедек балалар жәрдемақысы» отбасының кірісіне қосыла ма?
Иә енгізілген.
Бірінші болып пікір айтыңыз