Gözde Group Басқарма Төрағасы Оп. Dr. Кенан Калы Түркияның түкпір-түкпірінен және шетелден келген тұрғын үй инвесторларының Измирді таңдағанын айтты. Жақында жарияланған «Жаңа үй» науқанының секторды жеделдететінін айтқан Калы үй сатып алғысы келетіндердің бұл мүмкіндікті пайдалануы керектігін айтты.
Измирдің Түркиядан да, шетелден де сұраныс алғанын, бірақ бұл сұранысқа қарамастан жеткілікті үй өндірілмейтінін айтқан Калы Измирде үй бағасының ай сайын өсетінін айтты.
Измирдің өмір сүру мүмкіндіктерімен сұранысқа ие екенін және оның әрбір бөлігінің құнды екенін білдірген Оп. Dr. Кенан Қалы «Мен көп жылдар бойы толғанып жүрген бір жайт бар. Қолыңыздан келгенше Измирге инвестиция салыңыз. Өйткені қаланың әр жері өте құнды. Дәл қазір баспана бағасы өте қымбат, тұрғындар баспана алуда қиналып жатыр. Қарап отырсаңыз, Түркиядағы құрылыс секторы Анадолыда 50 пайызға, Стамбулда 26 пайызға қысқарған. Измирде бұл көрсеткіш 11 пайызды құрады. Өйткені қала сұранысқа ие. Тұрғын үй бағасы айтарлықтай өсті және одан да көтеріледі. Құрылыс құны 9-10 есе өсті. Бұл жағдайды тек инфляциямен түсіндіруге болмайды. Әртүрлі себептер бар және бұл өсу тоқтамайды. Мен үкіметтің бұл пайыздық төмендету науқанын өте дұрыс деп санаймын. Бұл инвесторлар үшін де, мердігерлер үшін де тиімді болмақ. Үкімет 15 жылдық, 0,69 пайыздық тұрғын үй науқанымен мүмкіндік жасады. Инфляция тез төмендейді деп ойламаймын. Осы кезеңде тұрғындар баспанасын сатып алуы керек. «Бұл пайыздық мөлшерлемелер өте сындарлы және азаматтардың баспанаға ие болуы үшін мемлекет тарапынан өте маңызды субсидия», - деді ол.
ИЗМИРДІҢ ТАСЫ МЕН ТОПРАҒЫ АЛМАЗ
Измирдің Түркиядағы ең сұранысқа ие қалалардың бірі екенін атап көрсеткен Оп. Dr. Кенан Калы: «Түркияның түкпір-түкпірінен адамдар Измирге инвестиция салуда. Стамбулдың тасы мен топырағы алтын болса, Измирдің тасы мен топырағы гауһар тас. Сондай-ақ олар Измирге Ресей, Украина және Ираннан тұрғын үй салуға келеді. Халық осыған тез әрекет ету керек. Үлкен мегаполистерге қарасаңыз, Ыстамбұл өте қымбат және өмір сүруге жарамсыз болып қалды. Ыстамбұлда өмір, білім, көлік және баспана өте қымбат. Жалғыз балама Измир болды. Измирде тұрғын үй көп емес, өйткені жаңа жер өндіру мүмкін емес. Бағалар қолайлы болса, компаниялар инвестиция салуды жалғастырады. Жаңа жобаларда сенімділік беретін және резиденцияларын аяқтаған компанияларға көбірек басымдық беріледі ».
БІЗ ИЗМИРДІҢ СОЛТҮСТІГІНДЕГІ ИНВЕСТИЦИЯЛАРымызды ШЫҒАРТТЫҚ
Сүйіс. Dr. Кенан Калы Измирде құрылысы аяқталған және жалғасып жатқан 10 түрлі жобамен әр сегментте тұрғын үй түрін жүзеге асырғанын атап өтті.
Инвестициялар үшін жаңа мақсат ретінде әсіресе Измирдің солтүстік аймағын анықтағандарын айтқан Кали былай деп жалғастырды: «Чигли, Улукент, Коюндере және Менеменеге дейінгі аймақ дамуға өте ашық және маңызды өмір сүру орталығы. Екі сапалы үй салынуда; және қала орталығымен салыстырғанда әлдеқайда тиімді бағаларды ұсынуға болады. Измирдің солтүстігінде Чигли, Менемен және Хармандалыда жобаларымыз бар. Чиглидегі Wins Blue жобамызда 900 тәуелсіз бөлімді жеткіздік. Біз Хармандалыда 4 кезеңде 750 пәтер саламыз. Менеменде екі кезеңнен тұратын 650 пәтерден тұратын жобамыз бар.
Инвестицияларымызды қаланың солтүстігіне қарай жылжыта бастадық, жобаларымызды әлі сатылымға қойған жоқпыз. Измирдің дәл орталығындағы Алсанджак пен Газиемирде екі арнайы жобаның құрылысы жалғасуда. Газиемир жобамызды жазда аяқтаймыз. Бізде 10 нүктеде сатылымы әлі жалғасып жатқан жобаларымыз бар. Бізде Измирдің әр нүктесінде әр сегмент үшін арнайы опцияларды ұсынатын жоба бар. Бізде жалға алуға кепілдік берілген жүйелер бар. Сондай-ақ бізде тұрғындар мен инвесторлар үшін баспана алудың әртүрлі нұсқалары бар».
ЕКІ ЖЫЛДА 3 ЖАҢА ҮЙ САЛАМЫЗ
2023 және 2024 жылдары барлығы 3 мың жаңа үйді иелеріне жеткізетіндерін білдірген Оп. Dr. Кенан Калы: «Біз де Түркияның құрылыс жағынан жұмысқа орналасуына үлес қосудамыз. Көптеген еншілес салалар да біз үшін жұмыс істейді. Құрылыс локомотив секторы болып табылады; Баспана – негізгі қажеттілік. Ол сондай-ақ 300-ге жуық секторды жұмылдырады. Түркиядағы ең үлкен мәселелердің бірі баспана мәселесі. Мемлекет тұрғын үй салуда секторға қолдау көрсетеді. Пәтерлердің көбейгені сонша, үй қолжетімсіз болып қалды. Науқан кеңірек аудиторияға жетуі үшін адамдар қалаған үйін, оның ішінде екінші қолды сатып алу мүмкіндігі болуы керек. Адамдарды ыңғайлырақ үй иесі болуға ынталандыру керек. Біз жобаны әзірлеуші компаниямыз. MyWay және MyVia брендтері арқылы біз аймағымыз бен қаламызға құндылық қосамыз. Сұранысты қанағаттандыру үшін әркімнің бюджетіне қарай баспана, инвестиция салуды жалғастырамыз. 2023 және 2024 жылдары барлығы 3 мың үй шығарамыз. Бізде бұл жобалар үшін шамамен 300 миллион доллар инвестиция жоспары болады. Біз сұранысты қанағаттандыру үшін әркімнің бюджетіне қарай баспана шығарамыз»
Бірінші болып пікір айтыңыз