Инвестор мемлекетке ақша төлейтін болады | Мармарай

Инвестор мемлекетке ақша төлейтін болады | Мармарай
Үшінші көпір, үшінші әуежай, Мармарай және метро сияқты ірі инфрақұрылымдық инвестициялардың арқасында жылжымайтын мүліктері құны артқандар мемлекет пен муниципалитеттерге артқан құнның 45 пайызын төлейді. Қоршаған орта және урбанизация министрлігі осы әдіспен тек Ыстамбұлдан жылдық 3 миллиард лира кіріс алуды жоспарлап отыр.
Қоршаған орта және урбанизация министрлігі дайындаған және VATAN алғаш рет жариялаған «Құрылысты бақылау туралы» заң жобасын талқылау жалғасып жатқанда, жобадағы ереже жүздеген мың азаматтың жүздеген жерде басын күйдіреді. әсіресе Ыстамбұлда үлкен инвестиция нысанасы болып табылатын аудандар мен жылжымайтын мүлікті жалдау ақысын арттыру.Бұл тартымдылықты алып тастайтыны белгілі болды. Құрылыс компаниялары, атап айтқанда, бұл заң үй сатып алушылардың инвестициясын тоқтатады деп қорқады. Жобаны әзірлеушілер, керісінше, алдағы кезеңде Стамбулға салынатын инвестицияларды ескере отырып, кем дегенде 3 миллиард лира жылдық кірісті есептейді.
Егер жоба қазіргі күйінде күшіне енсе, Ыстамбұлдың жүздеген тұрғыны аймақта салынған 3-ші көпір, 3-ші әуежай, Мармара тас жолы жобасы, TOKİ инвестициялары, метро және Мармарай сияқты ірі инвестициялар үшін мемлекетке ақша төлеуге мәжбүр болады. Жобаның 32-бабында инвестиция салынған аймақта жылжымайтын мүлік құнының өсімі байқалса, көтерілген құнның 45 пайызы сол аймақта жылжымайтын мүлікке иелік ететін азаматтардан алынады деп көзделген. Осыған сәйкес, мәселен, 3-көпір өтетін жол бойында үйі бар азамат үйінің құны 100 мың лирадан 300 мың лираға көтерілсе, ол 200 мың лираның 45 пайызын төлеуі керек. лира құнының өсуі, яғни 90 мың лира, министрлік пен муниципалитетке. Сол сияқты, метро инвестициясына іргелес аудандарда және үлкен тас жол инвестициясы салынған аумақта үйлерінің құны артқан сайын азаматтар мыңдаған лира төлейді. Жоба соқтығысатын аудандардың басында үлкен инвестиция жолында тұрған Шишли, Зейтинбурну, Күчүкчекмеже, Halkalı, Мальтепе, Аташехир, Чаталка, Çerkezköy, Сарыер мен Диловасы, Гебзе және Бейкөз аймақтары келеді. Сондай-ақ, 3-әуежай құрылатын аймақ пен қалаға жалғасатын жолдар өтетін аудандарда жылжымайтын мүліктің құны артады деген сылтаумен азаматтар ақша төлеуге мәжбүр болады.
Ең сорақысы, IMO немесе сәулетшілер палатасы сияқты мекеме бұл ереженің орындалуын тоқтата алмайды немесе сотта оның күшін жоя алмайды. Өйткені дәл сол жоба бір мезгілде ТММОБ пен оған қарасты палаталардың құрылымын өзгертіп, палаталардың қарсылығын жояды.
Міне, 32-бап
«Аймақтарды бөлу жоспарында және жеке заңның жеке және заңды тұлғаларының немесе жеке құқық ережелеріне бағынатын мемлекеттік мекемелер мен ұйымдардың өтініштеріне сәйкес жасалатын түзетулерде, сатып алынған аймақтарға қосымша өзгерту нәтижесінде өсті құнның 45 пайызы. жер учаскелерiнiң қолданыстағы аймақтарға бөлу жоспарларында құқығы халыққа құн өсiмiнiң үлесi ретiнде алынады. Құн өсімінің үлесі ретінде есептелген соманың 30 пайызы министрлікке төленеді, ал 70 пайызы жоспардағы өзгерісті бекіткен әкімшілікке төленеді. Елордалық муниципалитеттің шекарасында тиісті әкімшілік алған сома елордалық муниципалитет пен тиісті аудандық муниципалитет арасында тең бөлінеді.
Біртүрлі мысал…
Сарыер Гарипче ауылында қазіргі құны 150 мың лира болатын жер учаскесі бар делік. Үшінші көпір мен байланыстыратын жолдар салынғаннан кейін сізге тиесілі жердің шаршы метр бағасы 300 мың лираға дейін өсті. 150 мың лиралық табыстың 45 пайызын, яғни 67 мың 500 лираны мемлекетке төлейсіз. Бұл төлемнің 30 пайызы, яғни 20 мың 250 лирасы Қоршаған орта және урбанизация министрлігіне, 70 пайызы, 47 мың 250 лирасы муниципалитетке аударылады.

Дереккөз: haber.gazetevatan.com